+36 20/957-5288
Hívjon telefonon!

126 m²-es új építésű téglaház 3000 m²-es telken, kulcsrakész átadással!

Megtekintés a térképen

Építési mód
Tégla

Hasznos terület
126 nm

Szobák
3

Fürdőszobák
2

WC
1,69

Építési mód
Tégla

Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 20/957-5288
Kérdése van? Keressen bizalommal!

Kecskemét kedvelt kertvárosi részén, Úrihegyen válhat tulajdonosává ennek a hatalmas telekkel és 36 m²-es terasszal rendelkező, nappali + 3 szobás modern családi háznak, amely 2026 elején már költözhető is.

Kivitelezési ár (tégla)129900000 FT
Projekt ár129900000 FT
Megosztás:

Földszint

Részletes rajz letöltéseKérdezd meg, mit tudsz megváltoztatni
Terület (m2)szobák és emeletek
Építési mód

Hasznos terület

Előszoba

Közlekedő

Közlekedő 2

Háztartási helyiség

Mosókonyha

Fürdő

Zuhanyzó

WC

Nappali

Konyha + étkező

Fedett terasz

Gardrób

Szoba 1

Szoba 2

Szoba 3

Projekt ára

Szobák száma - nappali nélkül

Fürdőszobák száma - db

Kivitelezés tégla ár

129900000

Együtt
162.25

Leírás

Kecskemét-Úrihegyen, a várostól mindössze 10 percre eladó egy minden igényt kielégítő, 126 m²-es, nappali + 3 szobás önálló családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a modern technológia és a tágas élettér között.

A ház kiemelt jellemzői:

Tér és kényelem: A ház szíve egy lenyűgöző, 45 m²-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 36 m²-es pihenőterasszal.

Privát szféra: A három hálószobához két külön fürdőszoba és két gardrób tartozik, biztosítva a reggeli készülődés zavartalanságát.

Műszaki tartalom: A fenntarthatóságról Bosch gázkazán és padlófűtés gondoskodik, a nyári hűtést pedig 2 darab klíma garantálja.

Szigetelés és védelem: A 15 cm-es homlokzati és a 30 cm-es födémszigetelés, valamint a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók az alacsony rezsi zálogai.

Birtokélmény: A 3001 m²-es, teljesen körbekerített önálló telek számtalan lehetőséget rejt a kertészkedéstől a játszótér kialakításáig.

Várható átadás: 2026. év eleje. Az ár a teljesen kulcsrakész állapotra vonatkozik, így Önnek már csak a bútorokat kell kiválasztania!

Megtekintés térképen

TERVVÁSÁRLÁS

Amikor megvásárolja a tervet, az alábbi csomag válik letölthetővé:

  • Alaprajz főméretekkel – Az épület szélessége, hosszúsága, valamint a helyiségek méretei és elrendezése.
  • Részletes alaprajzok (M 1:50/1:100) – Pontos méretek, falvastagságok, valamint az ablakok és ajtók elhelyezése.
  • Alaprajz tükörképpel – A terv tükörképes változata, amely segíthet a telek tájolásához igazítani az épületet.
  • 3D alaprajz – Térhatású alaprajz, amely segít elképzelni a ház belső elrendezését.
  • 3D alaprajz tükörképpel – A 3D alaprajz fordított változata.
  • Külső látványtervek (min. 3 kép) – Fotorealisztikus képek a házról különböző nézőpontokból.
  • Helyiséglista méretekkel (nm) – Az összes helyiség felsorolása és alapterülete.
  • Metszetrajzok – Függőleges metszeti rajzok, amelyek bemutatják az épület szerkezetét, belmagasságokat és a tető kialakítását.
  • Homlokzati rajzok – Az épület minden külső nézete (utcai, hátsó és oldalnézetek), anyag- és színjelölésekkel.

TERVVÁSÁRLÁS ADAPTÁLÁSSAL (Engedélyezési terv)

Az alábbi csomag akkor válik elérhetővé, ha a tervdokumentáción túl a telekre való igazítást, hivatalosan megfogalmazva az adaptálást is megrendeli. Ehhez kérjük töltse fel az alábbi „Mit kell Önnek előkészítenie az adaptációhoz?” alatt foglaltakat. Munkatársunk keresni fogja a megadott e-mail címen.

 

  • Alaprajz főméretekkel – A ház alaprajza a telek adottságaihoz igazítva.
  • Részletes alaprajzok (M 1:50/1:100) – Telekre illesztett részletes alaprajzok pontos méretekkel, falvastagságokkal, valamint az ablakok és ajtók elhelyezésével.
  • Alaprajz tükörképpel – A terv fordított változata a telek optimális kihasználásához.
  • 3D alaprajz – Térbeli alaprajz a jobb vizualizáció érdekében.
  • 3D alaprajz tükörképpel – Alternatív elrendezési lehetőség bemutatása.
  • Külső látványtervek (min. 3 kép) – Fotorealisztikus képek az épületről több nézetből.
  • Utcakép – A ház bemutatása a környezetbe illesztve, az utcafronttal együtt.
  • Helyiséglista méretekkel (nm) – A helyiségek pontos alapterülete.
  • Metszetrajzok – Telekre illesztett metszeti rajzok az épület szerkezetével és belmagasságokkal.
  • Homlokzati rajzok – Telekre illesztett homlokzati rajzok az épület minden nézetével és részletes jelölésekkel.

——————————————————————————————————–

  • Helyszínrajz – A ház pontos elhelyezése a telken a helyi építési szabályok figyelembevételével.
  • Műszaki leírás – Az épület szerkezeti felépítésének és alkalmazott anyagainak ismertetése.
  • Szakági alapelvek – Statikai, gépészeti és villamossági koncepciótervek.
  • Energetikai számítás – Az épület energiahatékonyságának igazolása a hatályos előírások szerint.
  • Terepviszonyok figyelembevétele – Az alapozás és padlószint igazítása a telek adottságaihoz.
  • Tervezői hitelesítés – Az építész, statikus és gépész tervezők hivatalos aláírása.
  • Engedélyezési dokumentáció összeállítása – A hatósági eljáráshoz szükséges teljes tervcsomag.
  • Elektronikus feltöltés – A dokumentáció feltöltése az ÉTDR vagy E-napló rendszerbe.

Mit kell Önnek előkészítenie az adaptációhoz?

  • Tulajdoni lap és térképmásolat – 3 hónapnál nem régebbi e-hiteles dokumentum.
  • Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) – A település építési szabályzata.
  • Geodéziai felmérés és kitűzési vázrajz – Földmérő által készített digitális felmérés (*.dwg).
  • Talajmechanikai szakvélemény (ha szükséges) – A talaj szerkezetének vizsgálata az alapozás meghatározásához.

 

126 m²-es új építésű téglaház 3000 m²-es telken, kulcsrakész átadással!

Kecskemét kedvelt kertvárosi részén, Úrihegyen válhat tulajdonosává ennek a hatalmas telekkel és 36 m²-es terasszal…

Tetszik ez a dizájn, de szeretnél rajta néhány változtatást eszközölni?

Send vélemény product page

Kecskemét kedvelt kertvárosi részén, Úrihegyen válhat tulajdonosává ennek a hatalmas telekkel és 36 m²-es terasszal…

126 m²-es új építésű téglaház 3000 m²-es telken, kulcsrakész átadással!

Töltsd le a ház részletes rajzait és ellenőrizd a szobák pontos méreteit!

Töltsd ki az összes mezőt a rajzok megtekintéséhez
Válasszon ki egynél több elemet összehasonlításhoz.