Háztervek

Moduláris házak

+36 20/957-5288
Hívjon telefonon!

Vásárlói Tájékoztató

Üdvözöljük a jootthon.com-on – A tervtől a kulcsátadásig!

A jootthon.com nem csupán egy tervkatalógus. Célunk, hogy az otthonteremtés rögös útját lerövidítsük és biztonságossá tegyük. Nálunk egy helyen találja meg álmai házának terveit és a profi csapatot, amely fel is építi azt.

  1. Tervkínálatunk: Saját és partneri víziók

Weboldalunkon kétféle forrásból válogathat:

  • Saját fejlesztésű tervek: A saját építészirodánk által megálmodott, optimalizált és műszakilag alaposan kidolgozott tervek.
  • Partneri tervek: Gondosan válogatott külsős építészek munkái, akikkel szerződéses kapcsolatban állunk, így garantálva a dokumentáció minőségét és jogtisztaságát.
  1. Rugalmas technológia: Tégla vagy könnyűszerkezet?

Mi nem csak rajzolunk, építünk is. Minden nálunk vásárolt vagy kiválasztott tervre teljes körű kivitelezési ajánlatot adunk.

  • Hagyományos téglaépítés: Időtálló megoldások a klasszikus értékek kedvelőinek.
  • Modern könnyűszerkezet: Gyors, energiatakarékos és precíz technológia.
  1. Folyamatban lévő projektjeink (Ház és telek együtt)

Ha nem akar a nulláról kezdeni, nézzen szét az aktuális projektjeink között! Itt olyan házakat kínálunk, amelyek már építés alatt állnak vagy előkészített fázisban vannak. Ez a leggyorsabb út az új otthonba költözéshez, ahol a telek és a jogerős engedélyek már adottak.

  1. Mit tartalmaz a tervdokumentáció vásárlása?

Fontos tudnia, hogy a webshopban megvásárolt terv egy szerzői jogi felhasználási engedélyt és egy műszaki alapdokumentációt tartalmaz. Ahhoz, hogy az építkezés elindulhasson, minden esetben szükség van:

  1. Helyszíni adaptációra: (Telepítés az adott telekre, helyi szabályok szerinti finomhangolás).
  2. Szakági tervezésre: (Gépészet, villamosság, statika – amennyiben a csomag nem tartalmazza). A jó hír: Ha velünk építtet, ezeknek a folyamatoknak a menedzselését és költségeit kedvezményesen integráljuk a kivitelezési szerződésbe!

Miért válassza a jootthon.com-ot?

  • Garancia: Ha mi tervezzük és mi is építjük, nincs mutogatás a tervező és a kivitelező között.
  • Naprakészség: Terveink megfelelnek a legújabb energetikai előírásoknak.
  • Átláthatóság: Fix áras kivitelezési ajánlatok, rejtett költségek nélkül.

Szeretne konzultálni az egyik tervünkről? Kattintson az adott ház adatlapján az „Érdekel a kivitelezés is” gombra, vagy keressen minket központi elérhetőségeinken!

TERVVÁSÁRLÁS

Amikor megvásárolja a tervet, az alábbi csomag válik letölthetővé:

  • Alaprajz főméretekkel – Az épület szélessége, hosszúsága, valamint a helyiségek méretei és elrendezése.
  • Részletes alaprajzok (M 1:50/1:100) – Pontos méretek, falvastagságok, valamint az ablakok és ajtók elhelyezése.
  • Alaprajz tükörképpel – A terv tükörképes változata, amely segíthet a telek tájolásához igazítani az épületet.
  • 3D alaprajz – Térhatású alaprajz, amely segít elképzelni a ház belső elrendezését.
  • 3D alaprajz tükörképpel – A 3D alaprajz fordított változata.
  • Külső látványtervek (min. 3 kép) – Fotorealisztikus képek a házról különböző nézőpontokból.
  • Helyiséglista méretekkel (nm) – Az összes helyiség felsorolása és alapterülete.
  • Metszetrajzok – Függőleges metszeti rajzok, amelyek bemutatják az épület szerkezetét, belmagasságokat és a tető kialakítását.
  • Homlokzati rajzok – Az épület minden külső nézete (utcai, hátsó és oldalnézetek), anyag- és színjelölésekkel.

TERVVÁSÁRLÁS ADAPTÁLÁSSAL (Engedélyezési terv)

Az alábbi csomag akkor válik elérhetővé, ha a tervdokumentáción túl a telekre való igazítást, hivatalosan megfogalmazva az adaptálást is megrendeli. Ehhez kérjük töltse fel az alábbi „Mit kell Önnek előkészítenie az adaptációhoz?” alatt foglaltakat. Munkatársunk keresni fogja a megadott e-mail címen.

 

  • Alaprajz főméretekkel – A ház alaprajza a telek adottságaihoz igazítva.
  • Részletes alaprajzok (M 1:50/1:100) – Telekre illesztett részletes alaprajzok pontos méretekkel, falvastagságokkal, valamint az ablakok és ajtók elhelyezésével.
  • Alaprajz tükörképpel – A terv fordított változata a telek optimális kihasználásához.
  • 3D alaprajz – Térbeli alaprajz a jobb vizualizáció érdekében.
  • 3D alaprajz tükörképpel – Alternatív elrendezési lehetőség bemutatása.
  • Külső látványtervek (min. 3 kép) – Fotorealisztikus képek az épületről több nézetből.
  • Utcakép – A ház bemutatása a környezetbe illesztve, az utcafronttal együtt.
  • Helyiséglista méretekkel (nm) – A helyiségek pontos alapterülete.
  • Metszetrajzok – Telekre illesztett metszeti rajzok az épület szerkezetével és belmagasságokkal.
  • Homlokzati rajzok – Telekre illesztett homlokzati rajzok az épület minden nézetével és részletes jelölésekkel.

——————————————————————————————————–

  • Helyszínrajz – A ház pontos elhelyezése a telken a helyi építési szabályok figyelembevételével.
  • Műszaki leírás – Az épület szerkezeti felépítésének és alkalmazott anyagainak ismertetése.
  • Szakági alapelvek – Statikai, gépészeti és villamossági koncepciótervek.
  • Energetikai számítás – Az épület energiahatékonyságának igazolása a hatályos előírások szerint.
  • Terepviszonyok figyelembevétele – Az alapozás és padlószint igazítása a telek adottságaihoz.
  • Tervezői hitelesítés – Az építész, statikus és gépész tervezők hivatalos aláírása.
  • Engedélyezési dokumentáció összeállítása – A hatósági eljáráshoz szükséges teljes tervcsomag.
  • Elektronikus feltöltés – A dokumentáció feltöltése az ÉTDR vagy E-napló rendszerbe.

Mit kell Önnek előkészítenie az adaptációhoz?

  • Tulajdoni lap és térképmásolat – 3 hónapnál nem régebbi e-hiteles dokumentum.
  • Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) – A település építési szabályzata.
  • Geodéziai felmérés és kitűzési vázrajz – Földmérő által készített digitális felmérés (*.dwg).
  • Talajmechanikai szakvélemény (ha szükséges) – A talaj szerkezetének vizsgálata az alapozás meghatározásához.

 

Válasszon ki egynél több elemet összehasonlításhoz.
Összehasonlítás